Investissement photovoltaïque : solutions, coût, rendement

Les différentes possibilités d’investissement solaire

Tout d’abord, sachez qu’il existe différentes manières d’investir dans le solaire. Nous allons vous les présenter.

L’installation solaire sur votre toiture

C’est la façon la plus commune d’investir dans le photovoltaïque. Il s’agit tout simplement de poser des panneaux solaires sur le toit de votre maison. Vous avez ensuite 3 possibilités :

• L’autoconsommation. Vos panneaux solaires produisent de l’électricité, que vous utilisez pour alimenter vos appareils ménagers, voire votre système de chauffage. Cela vous permet donc de réaliser des économies sur vos factures d’électricité.
• La revente totale. Vos panneaux solaires produisent de l’électricité, que vous revendez intégralement auprès d’EDF. Grâce à l’Obligation d’Achat, celui-ci est tenu de vous acheter cette électricité à un prix fixé par l’État pendant 20 ans. Votre électricité est alors transférée dans les réseaux publics afin d’alimenter d’autres logements.
• L’autoconsommation avec revente du surplus. C’est un mix des deux méthodes précédentes : vous utilisez une partie de l’électricité que vous produisez, et vous revendez le reste à EDF. Cette solution permet à la fois de faire des économies sur votre facture d’électricité, mais également d’obtenir un complément de revenu grâce à la vente d’électricité

La location de toiture

Si vous ne souhaitez pas investir dans un projet solaire, mais que vous avez une toiture parfaitement ensoleillée et inclinée, choisissez la location de toiture ! Dans ce cas, c’est un investisseur qui se charge de tout : démarches administratives, installation photovoltaïque, entretien, vous ne vous préoccupez de rien. Sauf de percevoir chaque mois un loyer en échange de la location de votre toit. Sachez également que selon les conditions du contrat, vous pourriez devenir propriétaire de l’installation au bout de 20 à 30 ans. Le tout, sans investir d’argent. Il faut donc être patient, mais cela peut être plus que rentable.

La ferme solaire ou le parc photovoltaïque

Il s’agit cette fois-ci d’un placement financier pur. Vous pouvez investir en devenant propriétaire d’une surface de production photovoltaïque. Il s’agit soit d’une ferme solaire, soit d’un parc photovoltaïque. Vous percevrez alors une partie des revenus générés par la revente de l’électricité produite par l’installation solaire auprès d’EDF. Ce type de placement financier peut également concerner des hangars solaires ou bien des centrales photovoltaïques.

Le coût de départ de l’investissement solaire

Cette information est importante, car elle vous permet de connaître la somme de départ qu’il est nécessaire d’investir. Évidemment, en fonction du type d’investissement que vous choisissez, celle-ci est plus ou moins grande.

L’investissement dans des panneaux solaires sur son toit

Le prix varie en fonction de la puissance de vos panneaux photovoltaïques. Une installation solaire de 3 kWc coûte en moyenne entre 9 000 € et 12 000 €. Il est possible de trouver des offres au meilleur rapport qualité/prix, notamment avec ENGIE My Power.

Investir dans la location de son toit

L’investissement est nul, puisque c’est à votre locataire d’acheter les panneaux photovoltaïques et de les installer. Cela peut donc être une bonne solution si vous n’avez pas d’argent de côté, mais que vous souhaitez tout de même soutenir la transition énergétique.

Le placement photovoltaïque

Là encore, bonne nouvelle : en choisissant le placement photovoltaïque, vous investissez le montant que vous souhaitez. Évidemment, plus vous misez, plus vos revenus futurs sont censés être importants.

Il s’agit donc de trouver le placement qui offre le meilleur équilibre entre prise de risque et bénéfice. Projet collectif privé, investissements via des holdings, valeurs boursières liées au photovoltaïque… vous avez le choix !

Le rendement du photovoltaïque

Le rendement de votre panneau solaire, c’est le rapport entre la lumière du soleil qu’il capte et l’électricité qu’il peut produire. Dans les conditions optimales, votre investissement photovoltaïque se rentabilise en un tour de main. Voici ce qu’on entend par conditions optimales :

• Orientation optimale et inclinaison à 30°. Votre toiture, idéalement, doit être orientée plein sud — sud-est ou sud-ouest éventuellement — et préférez une toiture inclinée à 30°.
• Zéro ombrage. Élaguez vos arbres, pour un rendement optimal de votre installation photovoltaïque. On fuit les ombres !
• Puissance et surface suffisantes. Plus votre installation solaire est puissante et/ou étendue, meilleur est le rendement.
• Ensoleillement maximal. Votre installation photovoltaïque produit de l’électricité en transformant la lumière du soleil. Donc logiquement, plus elle reçoit de soleil et plus elle produit d’énergie ! Toujours dans la logique, on est plus gâtés dans le sud que dans le nord de la France… Mais pas d’inquiétude : les panneaux solaires sont de plus en plus performants, votre investissement photovoltaïque peut aussi être rentable à Lille.
   

Le retour sur investissement

Le retour sur investissement est un facteur important de tout investissement. Il désigne ce qu’on gagne par rapport à la somme investie au début du projet.

Rappels sur la fiscalité photovoltaïque

Tout d’abord, il faut savoir que le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) n’existe plus depuis quelques années. Cependant, d’autres aides financières sont toujours possibles : n’hésitez donc pas à vous renseigner !

Si vous avez décidé de produire de l’électricité photovoltaïque pour la revendre à EDF, vous générez un revenu, que vous devez absolument déclarer. Mais bonne nouvelle : votre revenu tiré d’une installation photovoltaïque dont la puissance est inférieure ou égale à 3 kWc n’est pas soumis à l’impôt sur le revenu pour les particuliers. À plus de 3 kWc en revanche, votre revenu complémentaire est imposable. Attention, au-delà de 82 200 € de revenus annuels nets, vous devez basculer dans le régime d’imposition des entreprises. Ayez donc bien toutes ces règles de fiscalité photovoltaïque en tête lorsque vous vous lancez, afin d’être certain d’être en règle avec l’administration.

Calculer son retour sur investissement

À partir de quand votre investissement photovoltaïque est-il rentable ? Hormis l’hypothèse de la location de toiture — retour sur investissement immédiat puisque votre mise de départ est nulle —, il faudra en général attendre environ 10 ans.

Illustrations :

• Prenons un cas concret. Votre installation vous a coûté 7 000 € TTC tout compris, comme c’est le cas avec l’offre My Power. Grâce à elle, vous économisez jusqu’à 750 €/an sur votre facture d’électricité. Vous devez alors patienter un peu plus de 9 ans pour la rentabiliser (7000/750 = 9,33 ans). Au-delà de ces 9 ans, vous économisez jusqu’à 750 €/an, jusqu’à la fin de la vie de vos panneaux.
• Dans le deuxième cas, vous optez pour la revente de votre électricité autoproduite à EDF. Selon les chiffres présentés par Photovoltaique.info ⁽¹⁾, pour une installation de 3kWc à un prix moyen de 10 000 € à 12 000 € TTC, vous facturez environ de 665 € à 960 € par an à EDF. Ces revenus varient en fonction de l’ensoleillement de la région. Si vous habitez le sud-est, pour une installation à 10 000 € et un revenu annuel de 960 € : retour sur investissement photovoltaïque dès la 11e année !

Conseils pour bien calculer la rentabilité de votre investissement photovoltaïque

Afin d’éviter toute mauvaise surprise, suivez ces quelques conseils :

• Veillez à bien prendre connaissance du tarif d’achat de votre électricité.
• Attention aux arnaques : certains fournisseurs vous proposent des offres mirobolantes. Mais lorsque vous lisez entre les lignes, vous réalisez que vos panneaux solaires payés à crédit et soi-disant autofinancés vous reviennent à un prix prohibitif… L’INC⁽²⁾ souligne par exemple que les offres peuvent varier du simple au double pour un matériel équivalent. Attention aux démarcheurs ! N’oubliez pas que le retour sur investissement dépend en grande partie du prix d’achat de votre installation photovoltaïque. Moins le prix est élevé, plus votre investissement photovoltaïque est rentable… À l’inverse, des offres alléchantes à prix discount peuvent cacher un service défaillant, des chantiers en retard, du matériel mal installé ou pire, jamais installé !
• Pondérez le rendement de vos panneaux solaires : la puissance « crête » de votre installation photovoltaïque, c’est la puissance maximale dans des conditions optimales. Malheureusement, les conditions ne sont pas optimales 365 jours par an… Et un rendement inférieur, c’est un retour sur investissement tardif.

Aujourd’hui vous pouvez investir dans le solaire pour un budget sur mesure, adapté à votre capacité financière, que ce soit par le biais d’un projet individuel ou collectif. Prise de parts dans un parc photovoltaïque, construction d’une ferme solaire ou installations de panneaux sur votre propre toiture, votre investissement photovoltaïque vous fait entrer dans la cour des grands. Mais le photovoltaïque, c’est aussi penser éco-consommation grâce aux énergies renouvelables. Alors pour vous qui envisagez l’électricité gratuite en autoconsommation, on a toute une équipe de conseillers à disposition ! Du lundi au vendredi de 8 h 15 à 19 h, ENGIE My Power vous répond au 0 800 940 180 (appel gratuit). N’hésitez donc pas à contacter notre équipe !